初めまして。

30代会社員男性です。

昨年結婚しまして、結婚を機に家を建てることにしました。

年齢的にもそろそろ家を持つ世代になったのだなと実感しています。

私と妻の実家の中間点に家を持とうと思い、西東京で考えることにしました。

建売も考え、いろんな新築建売物件も見に行きましたが、なかなか私も妻も納得のいく物件に巡り合えませんでした。

西東京エリアで見る物件が増えれば増えるほど、間取り、採光、水周りなど気になる箇所がどんどんでてきてしまいました。

それに家を建てるなら西東京の中でもどこが良いか立地も重要ですよね。

一生に一度の大きな買い物ですから悩みに悩みました。

これも幸せな悩みですね。

建売物件で夢のマイホームに巡り合えないのならいっそのこと建ててしまおう！

というような感じで、西東京エリアに注文住宅を建てようと考えました。

けれどこれもなかなか私たち夫婦の理想を形にできることが無くて、注文住宅をどこの工務店・ハウスメーカーにお願いするのか非常に苦労しました。

今回私たち夫婦が西東京エリアで注文住宅を建てるにあたり調べたこと、おすすめしたい工務店・ハウスメーカーをご紹介します。

暮らしを考えたデザインや、高機能かつ高品質な家づくりが評判の西東京の業者を厳選しました。

西東京で注文住宅を建てようとお考えの方は、是非ご参考ください。

注文住宅の土地代は？

注文住宅で家を建てるには、先ずは建てる場所、つまりは、土地が必要になります。

土地を持っていれば、土地代はゼロになりますが、これから土地も探すとなるとどのエリアに家を建てるかで土地代も変わってきます。

家を建てたいエリアが決まったら、そのエリアの坪単価を知ることが第一歩です。

1坪が約3.3平米になりますので、その坪単価と土地の広さで計算をします。

インターネットでも簡単に坪単価の大まかな相場を調べることが可能です。

同一市内であっても、場所によって坪単価が変わってきますので注意が必要です。

通勤や通学に影響がないかいくつもシュミレーションして出来る限り広いエリアから土地を探すと良いでしょう。

土地代を抑えられた分、上物である建物に予算を回すことができますね。

また、希望通りの家を建てるためにエリアを広げるのも良策です。

土地を探す際には、以下のポイントを頭に入れておくと良いと思います。

■ 土地の地域性を比較

街の治安やイメージ、利便性が大きく影響します。

以下の2点など、生活に必要なものが揃っている街は、利便性が良く環境に恵まれているが、土地の価格は高い。

• 大型スーパーやホームセンターがある
• 総合病院や救急病院がある

■ 土地の性質を比較

電車や道路などの交通機関の状況。

例えば、以下の条件など、地域のもつ性質によっても土地の価格は異なる。

• 高速道路のインターチェンジがある
• 駅に新幹線が停まる
• 幹線道路が近い
• 地域の土地の形状に高低差がある

■ 土地の流通性を比較

• 公共機関の交通の便が良い
• 治安が良い
• 教育の質が高い

上記のようなエリアの土地は、非常に人気が高く根強い人気があり、地元住民からも愛着を持たれている土地のため、なかなか売り出されることがありません。

売り出されたとしても直ぐに買い手がついてしまいます。

人気があるとそれだけで土地の価格は上がるものです。

■ 土地売主最良

地域の利便性、流通性から土地の相場はある程度決まりますが、土地所有者（土地を売りたい人）の事情によっても異なります。

売主が早く土地を売却したいので、土地価格を下げている場合もあれば、売主の希望の価格で売却できるまで待つ売主もいます。

西東京の注文住宅メーカーBEST5を一覧表にしてみました

さて、本サイトでは西東京でおすすめ注文住宅メーカーを比較ランキングにて紹介しましたが、情報を簡潔にまとめて一覧にしてみたので、おさらいしてみましょう。

それぞれ人気の注文住宅メーカーで、どの会社も信頼できるので、特徴などをしっかり把握して存分に検討してみてください。

各注文住宅メーカーの詳細情報をもっと知りたい方は、本サイトのそれぞれの詳細ページや公式サイトもチェックしてみてくださいね。

イメージ	1	2	3	4	5
会社名	株式会社クレアホーム	岡庭建設株式会社	一条工務店	住まいの友和	カツマタ
設立年	1997年	1970年	1978年	1998年	1967年
デザイン	建築家による設計	安心と快適さをデザイン	モデルハウスが標準仕様	さまざなま生活スタイルに対応	人に合わせた無垢の家
家づくり	住みながら健康になる家	構造計画を義務付け	コストパフォーマンスの高い家	良質なヒノキや木材のみを使用	国産の木材を使用
アフターフォロー	10年間の定期点検	10年間の定期点検	30年間長期保証	24時間対応のサポート	10年間の定期点検
地域密着	〇	〇	×	×	〇
特徴	オーナーファースト	家づくり学校を開校	性能にこだわり	素材は代表が厳選	材木屋としての強みを生かす
詳細リンク	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく

わたしのおすすめを厳選したので、どれも魅力的だと思うのですがいかがでしょうか。

一覧にすると細かい違いなどが見やすくなり、より比較しやすいかと思います。

やはり注目すべきは特徴の違いといったところでしょう。

また、おすすめの注文住宅メーカーとして、高性能なのは大前提ですが、デザインやアフターフォローなどにも違いが見えるので、自分の希望や理想にあった注文住宅メーカーを選び、夢のマイホームを建てましょう！

注文住宅メーカーを選ぶ比較ポイント

では、最後に注文住宅メーカーを選ぶ際の比較ポイントをご紹介したいと思います。

■ 施工実績・施工済み住宅を見学できるか　

一生に一度の高額な買い物になりますので、その注文住宅メーカーの実績は正直なところ、気になります。

実績は少ないより多いほうがその分の知識や経験があるので頼もしく感じますよね。

そして、気になる注文住宅メーカーが施工した、注文住宅を実際に自分の目で見て触れられるかどうかも重要です。

画像だけでは、イメージや注文住宅の質感などは伝わりません。

注文住宅メーカーが実際に施工した注文住宅を見れるかどうかも大きなポイントです。

■ 担当者

いざ注文住宅を建てる！となっても、初めて建てる方だと分からないことも多く不安になると思います。

そんなときに、気軽に相談でき、丁寧に対応してくれる担当者がいれば安心できるでしょう。

なので、もし気になる注文住宅ハウスメーカーがあれば一度相談しに行って、スタッフの雰囲気も見てみることがおすすめです。

■ 見積もりや建築費用

やはりお金のことって気になりますよね。

まずはいくつかの注文住宅会社で見積もりを出してもらい、比較してみるといいでしょう。

中には見積もりよりも建築費用が高くなった！という注文住宅ハウスメーカーもあるので注意が必要です。

■ 資金計画の相談

見積もりや建築費用も踏まえて、資金計画は非常に重要になってきます。

そのため相談できるハウスメーカーを選びたいですよね。

専門のファイナンシャルプランナーがいる注文住宅ハウスメーカーをおすすめします。

■ 建築家によるデザイン

注文住宅ハウスメーカーは工務店と比較した際、設計の自由度が下がるケースが多いですが、注文住宅ハウスメーカーにいろんなタイプの建築家が在籍していれば、設計案は工務店に引けをとらないと考えられます。

建築家による設計が可能な注文住宅メーカーが自由度も高いので、夢のマイホームの実現が可能になるでしょう。

■ アフターフォロー

注文住宅でマイホームを建てた後のアフターフォローも重要ですよね。

注文住宅メーカーによってアフターフォローの内容も異なってきます。

以下のポイントは最低でもきちんと確認しましょう。

• 保証期間はどのくらいなのか？
• 無償定期点検はどのくらい続けて受けれるのか？
• 修理する箇所が見つかった場合は、どうするのか？

今回、私が西東京で妻と夢のマイホームを注文住宅で建てるに当たり調べたことやその上でおすすめしたい注文住宅メーカー5選をご紹介しました。

私が1位に選んだ株式会社クレアホームは、そういった点がクリアされていることや私と妻の理想のマイホームに近い注文住宅の家を建てているという実績があったからです。

2位以下も素晴らしい注文住宅メーカーだと思いますので西東京で注文住宅を建てたいとお考えの方は是非、ご参考ください。